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男主角玄奕澈 奶头好大,下面好多水

2019-06-30 14:34:40 作文 趣事 www.gxguigang.com

所谓,“闻道有先后,术业有专攻。”

如果有人问李南方,怎么杀人更有艺术感,他一定可以从天亮说到天亮,不带任何重复的。

那么,问一个美术设计学院的高材生,如何把一栋楼装修设计成房主想要的样子,那是不是也应该非常简单呢?

答案是——不一定。

当李南方来到明珠美院,见到古丽娜之后,才意识到他搞错了。

古校花的专业是影视编导,选修的课程是写生和山水画,没有任何能和室内设计牵扯上的知识。

他真想问问,现在的大学都是怎么了。

都学会那种挂羊头卖狗肉的本事了?

就像某体育学院的最牛的学科,是数学。

某师范学院最牛的学科,是舞蹈表演。

明珠美术设计学院,不好好教人怎么搞设计,竟然抢起来了戏剧表演学院的生意。

这特么还让不让人活了?

眼见李南方一脸的丧气样,古丽娜笑得好像朵花儿,也没故意去耗费李老板的心神,轻声说道:“我的专业不是你需要的,可不代表学校里没有能帮助你的人啊。找我,你算是找对了。”

“哦?这话怎么说?”

“我的一位舍友,就是学室内装潢设计的高材生,而且出国留学了两年,前段时间刚回来,开起来了一家设计公司,全都是学校里的专业学霸在里面打工,他们肯定能帮到你的。”

古丽娜轻声解释。

本以为李南方能够有些兴趣,谁知这家伙还是那么一副丧气样。

他相信古丽娜的本事,那是看在古校花是大学生里面的佼佼者,知根知底的,他才觉得有希望。

至于古丽娜的同学,那就不敢恭维了。

尤其是,听到刚开起来的“设计公司”,那就更让李南方有了心理阴影。

整个明珠市有名的十几家装修公司,全都让他赚了一个遍。

那些在这个行业浸淫了十几年的老手,都对他李老板的工程无能为了,难道还要指望一群还没毕业的学生了?

“算了吧,我还是打听一下京华那边,有没有能帮到我的人吧。”

李南方没多少客气,摇头拒绝古丽娜的好意。

古校花倒是能理解李南方的心情,不过,她也没放弃劝说:“其实,我那个同学真的很厉害,毕竟是出国留学回来的,见识肯定要比国内的设计师多上一点。另外,我的那位舍友也是我们明珠总院公认的四大校花之一呢。”

“好,她在哪,带我去找她吧。”

好嘛。

古丽娜之前说了那么多,都没引起来李南方的兴趣。

结果一说到那位同学是明珠美院的校花之一,李南方连半点犹豫都没有,直接要求安排见面。

古校花除了翻个白眼表示无奈,只能是苦笑着从前带路。

就在明珠美院附近没多远的一条小路上,尚未落成的一处广阔住宅区前,门市商铺楼。

大大的几张白色A4纸连起来,贴在玻璃门上,上书一行大字“凤鸣设计工作室”。

只看这么简陋的门面,李南方所有的期待都消失一空了。

连个招牌都没有,这特么算什么设计公司啊?

别是学校里的学生在这里租了个门市楼,搞出来的兴趣社团吧?

古丽娜也觉得这样的场面有些拿不出手,硬着头皮解释一句:“李南方,你别小看这里,凤鸣很有商业头脑的。周围这片是正在开发建设的新城区,很快就是至少上万户的新房建成,那么多家庭不需要装修吗。就近开起来一家装修公司,半年之内他们的生意肯定特别火爆的。”

好吧。

李老板相信了。

这样的选位,倒是能显示出来,古校花的那个同学很有眼光,就是不知道对方的能力有多大。

反正是死马当活马医,来这看看美女也是不错的。

带着这样的想法,迈步走进去。

李南方的感官,瞬间就改变很多。

俗话说,人靠衣服马靠鞍。

装修设计公司做的事装修生意,当然会对他们自身的工作场所,好好进行一下装修。

这家凤鸣工作室的内里,哪怕是李南方个外行来看,都能看出来那么点高水平设计的意思。

只是,这里的人也太单薄、太夸张了一点吧。

进门之后,一楼里只有个接待秘书和两个年轻设计师。

那个女秘书倒是中规中矩的,像个正常的女大学生。

可是那两个设计师,就真心不敢恭维了。

只看那俩年轻人一眼,李南方就莫名想起来某个消失于江湖很久的大家族——葬爱家族。

“古美女,你确定这地方是做室内装修设计的,不是什么挂羊头卖狗肉的发廊吗?”

李南方随口这么一问。

古丽娜险些笑喷。

坐在板凳上无聊打游戏的两位“葬爱成员”,则是猛的抬头看过来。

屋内的人都听到了李南方的话。

对于敢去鄙视“葬爱家族”的人,所有成员都要产生巨大的敌意。

只不过这份敌意在看见古校花的那一刻,瞬间消失,两人蹭的一下齐齐站起身,眼神激动地看向古丽娜。

这种事情,早就习惯了。

古丽娜也不管那俩货,拉着李南方直奔二楼。

“凤鸣,在不在,我给你拉来一单大生意。”

在别人面前表现得相当安静的古丽娜,似乎在这里完全不顾忌那么多,想怎么大声喊,就怎么大声。

人还没到二楼,声音就已经传了出去。

而等话音落下,两人真正抓过楼梯角,踏上二楼的地面,首先看到的就是飞速射来的暗器。

古丽娜轻轻一抓,把“暗器”接到手里。

团成个球的纸团而已。

“娜娜,你每次来都是这样,又毁了的我的作品,不知道搞设计的人不能被随便打搅吗?”

冷冰冰的抱怨声传过来。

顺着声音的来源看过去,李南方稍稍有些恍惚了。

二楼这个不到三十平米的小办公室里,到处都是扔在地上废弃设计图,最里面的办公桌后,坐着个长发少女。

素颜朝天,发型稍显凌乱,大大的眼镜遮盖住了她的双眉,却遮挡不住美到令人窒息的容貌。

李南方见过的漂亮女人多了,不至于被一个美少女所迷惑。

真正让他稍稍恍惚的是,他竟然从眼前这个女孩的身上,看到了点岳梓童的影子。

犹记得当初在青山时。

每次去岳阿姨的办公室,都会看到这样一副姿态、打扮得岳梓童。

没有过多修饰,甚至都用眼睛掩盖住了些美。

可那种高冷总裁范,则是无形之中散发出来的。

只是眼前这个女孩和岳阿姨相比,少了些成熟,倒是多了不少书卷气。

这一刻。

他想念岳梓童了。

“凤鸣,能不能对我态度好一点,我现在可是你的金主。来,给你介绍一下,这位是李南方李老板。”

古丽娜笑嘻嘻的一句话,把李南方从思念的情绪中拉扯出来。

将感情压在心底,站在一个老板的角度,正是认识了年轻的设计天才——方凤鸣。

正如古丽娜之前所说的那样,方凤鸣绝对是个专业人士,欧洲留学两年,对市内设计装潢,有着比从业十几年那种老资历还多的见识。

李南方在别的地方,把那份策划书拿出来的时候。

别人只会叹息摇头,表示无能为力。

可方凤鸣却是给了李南方完全不同的感受。

“健身会所的理念很前卫。

在国内更多的只是健身馆,真正将健身和一些相关服务融合在一起,搞产业链的,还从来没有。

现在只有欧美国家的某些发达城市,才会做这方面的工作。

你这份策划书,表述的非常详细。

无论是区域划分,还是经营理念,都很经典。

有英三岛的那种高贵气,法国的浪漫氛围,更有德国人的务实精神。

李老板手下这是有能人啊。”

方凤鸣放下慢慢放下策划书,抬头看向李南方。

李南方还能说什么,当然是高高竖起来大拇指了。

那份策划书,他根本看不出来任何门道,但是很确定康维雅一定是耗费了巨大精力做出来的。

眼前的方凤鸣,仅仅是看了这么一小会儿,便可以说出来其中的精髓。

这才是真正的高手。

估计,这次是找对人了。

柳暗花明的感觉,总会让人心情大好,李南方真诚地笑道:“那么,方老板你看着个工程,你们公司能不能接呢?”

“不好说,我需要去实地考察一下。”

“什么时候?”

“现在就可以,走不走?”

李南方已经很久没见过这么雷厉风行的人了。

说走就走,方凤鸣直接让他带路,几人一起来到了外滩路的风华会所。

这里已经是属于明珠市政的地盘,刚发生警方来这里打击聚众赌博窝点的事情时,会所大门上贴上了封条。

前些日子,龙城城带着投资商们来着调研,封条扯下去,整个大楼业对外开放。

当然了,里面只是一副破败景象。

连乞丐都不会对这里感兴趣。

从会所的大楼到后面的足球训练场,李南方等人转悠了两圈。

方凤鸣竟然在十几分钟时间里,就手绘出来个整片地方的平面图。

随后,她就指着其中某个区域问道:“策划书里写到,要把这建成个射箭区,是吗?”

是不是的,李南方哪记得那么清楚。

他闷哼一声,点头说是。

方凤鸣摇摇头:“不行,放到对面这个地方。”

“为什么?”

“这里逆光,你是打算让客人玩后羿射日吗?”

李南方无语地挠挠头。

只见方凤鸣又指向一个区域,问道:“你们打算把整个四层设计成休闲区?”

“是啊。”

“不行,休息区太高。你以为客人运动累了,还愿意等电梯或者爬楼到到楼上休息吗?”

方凤鸣好像训斥手下似的,弄得李南方满心无奈。

眼看还没有停止的意思,他赶忙说道:“具体细节以后再说。你就告诉我,这单子你能不能接?”

“能。不过,还有个条件。”

“什么条件?”

方凤鸣笑笑:“你要有能力把风华会所拍下来。”

男主角玄奕澈 奶头好大,下面好多水
我的极品小姨_第2128章 高冷范的方老板_男主角玄奕澈 奶头好大,下面好多水

李南方不太能够理解康维雅的心情。

毕竟,两人上一次见面,是在那种特殊的环境和情况下,发生了一些李南方都不曾预料到的事情。

当然,那种事某人渣以前也没少办过。

倒是没太大的心里负担。

但是其中意义,对于康维雅来说完全不同。

曾经性、冷淡的女人,被黑龙操控下的李南方彻底开发出来,完全激活了作为一个女人真正的需求。

那结果,绝对可以用一发不可收拾来形容。

只是康维雅的生活中,并没有什么器械辅助,更对其他任何男人提不起来兴趣。

这段时间,绝对是在苦苦煎熬中度过来的。

突然间接到李南方的电话,听到那个让她心肝都颤动的声音。

久未滋润过的干旱田地,瞬间江河泛滥,恨不得立刻迎接惊涛骇浪的冲击。

只可惜,人类科技再怎么发达,也不可能提供手机上的真人互动服务。

康维雅只能是苦苦压制着,以前从没有过的特殊感受。

而李南方这边完全不知情的情况下,也是单纯用淡漠的语气,缓缓诉说出来,他这通电话的目的。

对于不同的女人,李南方有着不同的应对方式。

像新姐那样的,肯定要叙叙旧的。

只不过是某妖女的情感异于常人,没给他叙旧增进感情的机会。

至于康维雅——管他呢。

就像面对陈大力、董世雄那些手下大将似的,有什么说什么便可以。

不得不说,新姐提供的人选,就是能够起到意想不到的作用。

随着李南方的缓缓诉说,平复好情绪的康维雅,立刻展现出来一名职业经理人的素养,最快的速度从网上调查出来,有关风华会所的介绍,以及周边环境的分析。

没让李南方等太久。

那个大洋马便说出来了他最想听到的答案。

“李、李老板,我建议,在那里建一个室内运动训练馆。简单点说,就是开一家高档健身会所。”

“健身会所?说说你的理由。”

李南方来了兴趣,点燃一颗烟,静静聆听康维雅的话。

其实,之前也说过。

风华会所所在的位置,绝对是上风上水的绝佳地点,不管做什么生意,都是赚钱的。

但是想要最赚钱的那个,则成为了一种相当艰难的抉择。

康维雅提议建立“健身会所”,其实不是从风华会所本身上找的突破口。

而是——看到了风华会所的周边项目。

会所大楼位于黄浦江畔,临江位置,前方是宽广的外滩路。

而在会所的后面,根据网上查到的信息,可以确定,那里有个破产的足球训练场。

已经说不清楚那个训练场是什么时候建立起来的了。

与风华会所一墙之隔,主打的是室内外的足球训练,外加简单的健身项目。

占据了大片的土地,曾经也是明珠市政财政支持的市民运动基础设施项目,甚至都有华夏国内的连三将那里作为比赛场地。

只是最近这些年随着经济的发展,外滩路上重新规划,那处足球训练场,失去了原有的临江优雅环境。

再加上训练场拥有者的经营不善,早在两年前就关门大吉。

整个场地抵押给了银行。

银行方面只负责处置资产,不管经营的事情。

那地方总是卖不出去,出现了不良贷款,成了明珠市商业银行的一块心病。

好在这块心病在半年前,去掉了。

当时主政明珠的胡叨叨,用政府资金,将运动场收归国有。

收回来之后,就一直在那里废弃着。

结果,等龙城城接手市政工作,又成了龙大市长的一块心病。

那么块说大不大,说下不小的地盘。

建个商业中心吧?

前面是已经发展起来的外滩商圈,完全没意义。

建个居民住宅区吧?

只够建一栋居民楼的地方,没有哪个房地产开发生看得上。

要是再回归之前的目的,重新建成市政基础服务项目。

那又会回到之前的情况,没有人去那,完全就是个摆设,绝对不是想要干一番实事的龙城城愿意看到的。

就这样,偌大的一块的和风华会所捆绑了起来,挂上了明珠市政拍卖会的资产列表。

李南方要想买风华会所,势必要把那块训练场一起买下来。

毫无商业头脑的李南方,在此之前,压根没意识到他还要多花这么笔冤枉钱。

倒是康维雅,仅仅根据网上信息,就给他指出来了这个问题。

更重要的是——

哪怕是在政口城市开发建设专家眼中看来,都是块废料的地方,到了康维雅的眼中,却变成了可以给李南方赚钱的宝贝。

康维雅的建议,就是依托那块训练场,连通上原来的风华会所,建立起来个健身会所。

原因是从多方面进行考虑的。

首先,是风华会所那栋楼。

一个原来的秘密赌场,能够吸引去的人全都是赌客,如果再度开业,八成会把很多不三不四的家伙给吸引回来。

这就必须脱离开任何酒店餐饮之类的服务项目。

否则,指不定会从哪冒出来些不三不四的家伙捣乱。

开个酒店,冒出来个小痞子,挨个房间砸门,那不是故意给你搅乱生意吗。

要是开个餐饮,真有可能出现那种网饭菜里投毒的傻缺。

但凡是相关类型的服务行业,全都有可能被会所之前的生意引来大麻烦。

唯独健身会所不一样。

试想一下,这里面请来的都是那种肌肉男教练,谁敢跑进去捣乱?

都不用找保安的。

两个健身教练,吓都能把不安分的人给吓死。

所以,风华会所如此转型,绝对是上上之选。

其次,再来说说会所依托的那个训练场。

以前的时候,足球训练成经营不善,变成了许多人的一块心病,那完全是因为管理者不会去经营。

仅仅是足球,项目单一。

如果李南方下定决心去改造,那就一定要充分利用起来所有的场地,划分更多功能区,增加羽毛球、网球、篮球、射箭等运动项目。

现代人的生活条件改善了,对于生活质量的要求不断增加。

而在明珠外滩周围有着不计其数的白领、中产阶级。

那些人的生活单调,娱乐方式单一。

很多人都是憋着一股子郁闷劲头,天天闲得蛋疼。

而运动则是能够很好舒缓那些中产阶级生活压力的方式,更是附和当前华夏全国范围的健康生活大政策环境。

另外,之前那个训练场不吸引人的重要原因,还是一个“阴阳失调”。

曾经的足球训练场,只对应足球人群。

这个点太单调了,而且足球又是男人的项目,会去那里踢足球的女人,屈指可数。

就算偶尔有几个女的去了,那也是陪着丈夫活着男朋友去的。

没什么可玩的,只能坐在旁边傻看,去一次觉得无聊,绝对不会再有第二次过去的可能性。

没有了女人,你让那些满身精力无处发泄壮汉们还怎么活?

俗话说的好,男女搭配,干活不累。

无论做什么,男女在一起才是最能产生化学反应的组合。

只要有异性在旁边,不管是说做是什么,都会干劲十足,更会刺激巨大的消费。

以前的训练场经营者没能抓住这个关键点,李南方就需要好好把握住这个机会了。

这就不得不说到,康维雅提出此项建议的终极原因——会所。

健身会所,关键是在后面这两个字上。

这里有能让女人尖叫的肌肉男。

同样的,又有身材姣好的女性吸引无数男人。

大家运动累了之后,难道不要找个地方坐下来休息下,喝喝茶、聊聊天的吗。

当然,这不是说去鼓励在会所内搞什么少儿不宜的事情。

而是借此形成一种虹吸效应。

让那些中产、白领们,感受到一家健身会所改变了他们以前的单调生活。

同样是因为“会所”两个字,那就意味着有普通区和贵宾区。

现如今华夏的商人大老板,估计是小时候的港台电影看多了,又受到西方资本主义思想的影响,闲着没事,总爱找地方打两杆高尔夫谈生意。

会不会先放一边不说。

美其名曰,运动中促成生意场上的合作,因为人在运动的过程中,大脑的运转速度会加快,能够产生更敏锐的思维回路。

综合上面这些所有条件。

一旦李南方将这个健身会所开起来,并且做好宣传。

难以想象,生意会火爆到一个什么样的程度。

这不是正符合了李老板的心意——做一个最赚钱的项目。

听完了康维雅的所有分析,李南方当真是佩服的五体投地,难怪连贺兰妖女都要推荐这个大洋马总裁。

他思考了好几天的问题,就这么被她在短短半小时内给解决了。

“李、李老板,我说的这些只是个前期构想。给我一天时间,我会做一个完整的项目策划书,给您发过去,您来决定到底可行不可行。”

康维雅小心翼翼说出这句话。

而李南方则是心情舒爽到了极点。

康维雅刚才说了那么多,他也感觉很好,但是具体怎么做,他这个商业白痴一点头绪都没有。

偏偏康维雅主动提出来,要做一份详细的策划书。

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